Analog den Vorjahren möchten wir Sie nachfolgend über wesentliche betriebskostenrelevante Preis- und Tarifänderungen insbesondere aus dem Bereich der Ver- und Entsorgungsleistungen informieren.
Fernwärme
Der BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. und die BEW Berliner Energie und Wärme GmbH haben eine neue Kooperationsvereinbarung zur Fernwärmeversorgung der Mitgliedsunternehmen geschlossen. Die zum 1. Juli 2026 geltende Vereinbarung schafft für weitere fünf Jahre einen verlässlichen Rahmen für Preisstabilität, Planungssicherheit sowie Klimaschutz. Mit der Unterzeichnung der Vereinbarungen führen die Kooperationspartner die erfolgreiche Zusammenarbeit nahtlos fort und bekräftigen zugleich ihre gute Zusammenarbeit im Interesse der Mitgliedsunternehmen bei der Erreichung der Berliner Klimaschutzziele.
Die EWG als BBU-Mitgliedsunternehmen profitiert von dieser Kooperation und dem neuen Rahmenvertrag für die fernwärmeversorgten EWG-Wohnhäuser, der vom 1. Juli 2026 bis 30. Juni 2028 gilt. Somit bleibt der aktuell gültige Arbeitspreis bis Ende 2027 konstant. Künftige Preisänderungen sind jedoch nicht ausgeschlossen und die BEW kann diese ausschließlich über die Preisänderungsklausel beanspruchen. Der Grundpreis reduziert sich für die Zeit bis zum 30. Juni 2027 um 5 %.
Erdgas und Hausstrom
Zum 1. Januar 2026 wurden mit den Energieversorgern Gasag und Vattenfall Real Estate GmbH neue Verträge mit einer Laufzeit von jeweils zwei Jahren bis zum 31. Dezember 2027 geschlossen. Dabei konnte der reine Arbeitspreis, der in den vergangenen Jahren infolge der Energiekrise deutlich gestiegen war, nun wieder reduziert werden. Je nach Vertrag ergibt sich eine Senkung von bis zu 39 %. Trotz der erzielten Preisreduzierungen wirken sich jedoch weitere Kostenbestandteile, wie beispielsweise steigende CO2-Kosten, auf die Gas- und Strompreise aus.
BHKW
Der Betrieb, der in der Genossenschaft vorhandenen Blockheizkraftwerke (BHKW) erfolgt durch die Berliner Energieagentur (BEA) GmbH. Die Anlagen werden mit Erdgas als Energieträger versorgt. Für das Jahr 2026 sind uns seitens der BEA GmbH keine Preisanpassungen bekannt.
Müllabfuhr und Straßenreinigung
Die Gebühren- und Leistungsbedingungen der Berliner Stadtreinigung (BSR) wurden mit Wirksamkeit zum 1. Januar 2025 bis 2026 festgelegt und im Amtsblatt Nr. 55 vom 27. Dezember 2024 veröffentlicht. Preisänderungen sind nicht erfolgt, sodass für das aktuelle Jahr Preisstabilität hinsichtlich der anfallenden Gebühren besteht.
CO2-Kosten
Für das Jahr 2026 wird ein Preis von 55 bis 65 Euro für eine Tonne CO2 erwartet. Ab dem Jahr 2027 soll sich der CO2-Preis am Markt für Emissionszertifikate orientieren. Infolgedessen sind weitere Preissteigerungen durchaus möglich.
Allgemeine Betriebskosten
Aufgrund steigender Kosten, insbesondere für Kraftstoffe und Personal, und neuer gesetzlicher Anforderungen, etwa im Zusammenhang mit CO2-Abgaben oder regulatorischen Vorgaben, wurden in zahlreichen Dienstleistungsbereichen bereits Preisanpassungen vorgenommen. Diese Preisanpassungen wirken sich auch auf die Höhe der Betriebskosten aus.
Bitte beachten Sie:
Diese Übersicht zeigt die Entwicklung der Betriebs- und Heizkosten im Gesamtbestand. Wie sich dies auf Ihren Haushalt auswirkt, lässt sich jedoch erst der individuellen Betriebs- und Heizkostenabrechnung entnehmen.
