Bereits Anfang September 2017 begannen die Arbeiten zur energetischen Modernisierung im Bestandswohngebäude des Typs L57, in der Hadlichstraße 32–35. Die Maßnahmen der komplexen Modernisierung wurden dabei im bewohnten Zustand durchgeführt, was die Mieter und Handwerker vor eine Herausforderung stellte. Rückblickend möchten wir uns hiermit bei allen Mitgliedern/Mietern bedanken, die maßgeblich am guten Fortschreiten der Baumaßnahme beteiligt waren.

Im Gebäude, wo die Wohnungen zum Teil Öfen, Gasthermen, Gasetagenheizungen oder Außenwandheizgeräte hatten, wurde im Kellerbereich eine zentrale Gasheizung installiert. Fortan erfolgen Heizung und Warmwasserbereitung für das gesamte Gebäude zentral über diese Anlage. Mit neuen Kalt-, Warm-, Abwasser-, Heiz- und Stromleitungen wurden die vier Aufgänge jeweils strangweise bis zum letzten Geschoss ausgestattet. Wohnungen oder Teilbereiche, die über veraltete Leitungen, Heizkörper etc. verfügten, erhielten ebenfalls eine neue Ausstattung und wurden bodenbelags- und malermäßig wieder hergerichtet. Unabhängig von diesen Arbeiten konnten die Mieter gegen einen Aufpreis z. B. eine Badmodernisierung oder andere zusätzliche Modernisierungsleistungen wählen. Die vier Treppenhäuser wurden malermäßig instandgesetzt und im Keller neue Kellerfenster sowie die Kellerdeckendämmung verbaut.

Das Wohngebäude des Typs L57 erhielt im 2. Bauabschnittt einen kompletten Vollwärmeschutz sowie neue Balkone. Parallel zur energetischen Modernisierung wird das alte Satteldach abgenommen und durch ein Staffelgeschoss in Holzständerbauweise ersetzt. Im Staffelgeschoss entstehen acht neue Wohneinheiten. Die zentrale Beheizung des Objekts wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt.