Am 11. Juni 2026 traten die Vertreter zur alljährlichen ordentlichen Vertreterversammlung im Max Delbrück Communi­cations Center zusammen. 

Der Aufsichtsratsvorsitzende Herr Schmilas begrüßte in seiner Eröffnung 34 stimm­berechtigte Vertreter, alle Mitglieder des Aufsichtsrates und die Vorstandsmitglieder. Als Gäste nahmen insbesondere Herr Fiolka, Wirtschaftsprüfer vom Prüfungsverband des BBU, zahl­reiche Ersatzvertreter, die Mitglieder des Wahlvorstands und das ehe­malige Mitglied des Aufsichtsrates Frau Lippmann teil.

Für die ordnungsgemäße Durchführung der Versammlung stellte Herr Schmilas fest, dass die Einladung mit der 11 Punkte umfassenden Tagesordnung allen Vertretern frist- und ordnungsgemäß zugegangen und die Beschlussfähigkeit gegeben ist. Dann übergab er das Wort an die Vorstandsmitglieder Frau Hewert und Herrn Zell, die zunächst von den vorangegangenen Vertreterstammtischen berichteten. Anschließend erläuterten sie die Vermietungs-, Umsatz- und Mitglie­­­derentwicklung, die Vermögenslage unter Berücksichtigung der Zusammensetzung des Eigenkapitals, die Finanz- und Ertragslage der Genossenschaft sowie die insgesamt positive Entwicklung der betriebswirtschaftlichen Kennziffern im Geschäftsjahr 2025. Zudem ging der Vorstand auf die Maßnahmen der Genossenschaft in den Bereichen Bau, Modernisierung und Neubau ein. Den Schwerpunkt der Investitionen bildete erneut die energetische Sanierung des Wohnungsbe­standes. Die konkreten Zahlen zu den Geschäftsergebnissen 2025 sind zudem auf der folgenden Seite 7 zusammen­gestellt.

Des Weiteren ging der Vorstand im Rahmen des Risikoberichts auf die aktuellen gesamtwirtschaftlichen Entwicklungen und deren Auswirkungen ein. Trotz der vielfältigen Herausforderungen bleibt die Zielstellung, den Mitgliedern bezahlbaren Wohnraum durch eine moderate und verlässliche Mietenentwicklung im Rahmen des Mietenkonzeptes zu sichern, unver­ändert. Abschließend informierte er über die Beschlussfassung von Vorstand und Aufsichtsrat zu der Verzinsung der Geschäftsguthaben auf die weiteren Geschäftsanteile für 2025 in Höhe des Mindestzinssatzes von 2 % und dankte allen engagierten Mitgliedern, den Vertretern und Ersatzvertretern, den Mitgliedern des Aufsichtsrates sowie allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Genossenschaft.

Im Bericht des Aufsichtsrats erläuterte Herr Schmilas die jeweiligen Aufgaben und Zuständigkeiten der Organe der Genossenschaft. Dabei verdeutlichte er insbesondere, dass die laufende Geschäftsführung ausschließlich dem Vorstand obliegt. Dieser handelt im Rahmen der geltenden gesetzlichen, satzungsmä­ßigen und genossenschaftsinternen Vorgaben, wie beispielsweise dem Mietenkonzept. Der Aufsichtsrat begleitet die Arbeit des Vorstands unterstützend und nimmt seine Aufgabe wahr, dessen Geschäfts­führung zu überwachen und zu fördern. Er dankte dem Vorstand für seine geleistete Arbeit. Anschließend informierte Herr Clemens Noack über die Arbeit des Bauausschusses am Beispiel des Neubaus in der Hadlichstraße. Dieser begleitet Bauvorhaben von der Planung bis zur Fertigstellung und verschafft sich durch regelmäßige Baubegehungen sowie die Teilnahme bei wichtigen Vergabeentscheidungen einen Überblick über den Baufortschritt und die Umsetzung der Projekte.

Herr Fiolka, Wirtschaftsprüfer vom BBU, berichtete, dass im Interesse der Mitglieder und zum Schutz ihres Vermögens die wirtschaftlichen Verhältnisse, die Ordnungsmäßigkeit der Geschäftsführung, die Mitgliederliste, die Einhaltung der Förderzwecke gemäß der Satzung sowie der Jahresabschluss 2024 im Oktober 2025 geprüft wurden. Die Prüfung ergab ein uneingeschränkt positives Ergebnis. Er führte an, dass die Geschäfte ordnungsgemäß geführt wurden und es
keinerlei Einwände gab.

Nach einer kurzen Aussprache wurden folgende Beschlüsse durch die Vertreterversammlung gefasst:

• Beschlussfassung zur Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2025 (Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang) und zur Einstellung des Bilanzgewinns des Geschäftsjahres 2025 in Höhe von 1.648.086,67 € in die anderen Ergebnisrücklagen
• Beschlussfassung zur Kenntnisnahme des Berichts über die Prüfung der EWG Berlin-Pankow eG unter Einbeziehung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2024 mit dem Vortrag zum vorliegenden Ergebnis der gesetzlichen Prüfung mit dem zusammengefassten Prüfungsergebnis
• Beschlussfassung zur Entlastung der Mitglieder des Vorstands, Frau Kerstin Hewert und Herrn Chris Zell für das Geschäftsjahr 2025
• Beschlussfassung zur Entlastung der Mitglieder des Aufsichtsrates, Herrn Schmilas, Frau Lippmann, Frau Dr. Artschwager, Herrn Liebing, Frau Krawczyk, Herrn Hoba, Frau Irmschler, Herrn Mattes, Herrn Noack und Herrn Walter für das Geschäftsjahr 2025

Unter Tagesordnungspunkt 10 berichtete Herr Zell über das aktuelle Pilotprojekt zur Installation einer Grauwasserrecycling­anlage im Bestandsgebäude Baumbach­straße 8, 9/ Eschengraben 36, 38, mit dem die EWG am Reallabor IWIQ teilnimmt, das als Berliner Klimaschutzpartner 2026 ausgezeichnet wurde. Detaillierte Informationen zu dem Projekt lesen Sie in der vorangegangenen Aus­gabe 1/2026.

In seinem Schlusswort bedankte sich Herr Schmilas bei den Vertretern und Ersatzvertretern für ihren Einsatz, kündigte die nächste Vertreterversammlung am 9. Juni 2027 an und schloss die Versammlung um 20.32 Uhr.